Решением Коношского районного суда на ООО «Луч» возложена обязанность провести очистку от фекальных масс подвальных помещений многоквартирного жилого дома по адресу: пос.Ерцево, ул

В суд, по итогам проведенной проверки, обратился прокурор Коношского района с требованиями:

В суд, по итогам проведенной проверки, обратился прокурор Коношского района с требованиями: к администрации МО «Коношский муниципальный район» о возложении обязанности до 01.10.2024 провести собрание собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Архангельская область, Коношский район, пос.Ерцево, ул.Звездная, д.2 (далее – Дом) в целях рассмотрения вопроса об обеспечении надлежащего водоотведения в Доме и об обращении в НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» для переноса сроков капитального ремонта Дома на более ранний срок; к ООО «Луч» о возложении обязанности до 01.10.2024 устранить нарушения требований правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и правил содержания общего имущества в Доме – производить по мере необходимости, но не реже двух раз в год, очистку от фекальных масс подвальных помещений Дома. Представители ответчиков исковые требования прокурора не признали. В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждый имеет право на охрану здоровья. В пунктах 133, 136 СанПиН 2.1.3684-21 указано, что при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий. Хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, инженерное оборудование и коммуникации, должны обеспечить соблюдение гигиенических нормативов. В силу положений ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Органы местного самоуправления обязаны создавать условия для управления многоквартирными домами. В судебном заседании установлено, что принятие ООО «Луч» мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение помещений подвала Дома, а также мер, обеспечивающих вентиляцию подвала, прямо предусмотрено Договором временного управления МКД, соответственно заявленные прокурором требования к ООО «Луч» подлежат удовлетворению. Учитывая обязанность органов местного самоуправления создавать условия для управления многоквартирными домами, то обстоятельство, что вопросы, касающиеся осмотров зданий, сооружений, выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений, относятся к вопросам муниципального образования «Коношский муниципальный район», а также то, что муниципальное образование «Коношский муниципальный район», как собственник квартир №№ 2, 11, 19, 20, 25 в Доме, обладает правом инициировать проведение как очередного, так и внеочередного общего собрания собственников помещений в Доме, суд пришел к выводу, что заявленные прокурором требования к Администрации района о возложении обязанности провести собрание собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме также подлежат удовлетворению. Решение суда в законную силу не вступило.

Источник

Предложить новость