Новостройки поселка Поварово Московской области. Предложения и цены
Если вы ищете доступный жилье в Подмосковье, то поселок Поварово будет прекрасным выбором. Этот поселок может стать одним из перспективных пригородов столицы, благодаря своему расположению на северо-западе, отличной транспортной доступности и плановой генеральной застройке, которая не только включает жилые здания, но и объекты социальной инфраструктуры, такие как школы, детские сады, места для отдыха и магазины.
Пользователи интернета на специализированных форумах отмечают, что жилой комплекс "Поварово-Первый" строится с высокой скоростью. Фотографии и видео-ролики, которые они публикуют, подтверждают это. Стоит отметить, что строящаяся недвижимость в Поварово пользуется повышенным интересом у потенциальных покупателей. Почему так происходит? Давайте попробуем ответить на этот вопрос.
Строительство жилых домов является одним из самых важных свидетельств развития городов и населенных пунктов. В связи с этим, многие города стремятся к развитию инфраструктуры, добавлению новых объектов социального и бытового назначения, а также к изменению генерального плана районов с обновлением инфраструктуры за счет реконструкции старых зданий или сноса домов с нежилым фондом.
В поселке Поварово, расположенном в Солнечногорском районе Московской области, строительство привело к изменению облика территории. Согласно «Муниципальной программе Солнечногорского района по развитию застроенных территорий городского поселения Поварово» и разработанному «Генеральному плану городского поселения Поварово», микрорайон 1 переживает реконструкцию, в ходе которой индивидуальная застройка в нем поэтапно сносится. Для переселения жителей (126 человек) в новые дома было создано специальное жилье.
Освободившееся пространство площадью 16,1 га занято строительством 11 жилых домов повышенной этажности (10-17 этажей) с квартирами первой категории комфортности. Это ЖК «Поварово-Первый». Помимо этого, генеральный план развития Поварово предусматривает строительство школы, детского сада, центра искусств для детей на 50 мест, молочной кухни, спортивно-тренажерных залов, библиотеки, офисных и банковских отделений. Все это будет расположено на первых этажах новых домов.
Социально-бытовая инфраструктура микрорайона 1 находится в этапе развития, и с таким системным подходом в застройке территории мало кто может поспорить. Синергия усилий бизнеса и власти позволила создать проект, реализуемый при поддержке муниципального образования «городское поселение Поварово» Солнечногорского района Московской области. Именно поэтому он был включен в план генерального развития поселка, а проект реконструкции микрорайона 1 Поварово был удостоен диплома журнала «Технологии строительства» и премии TREFI (Top real estate and finance) в категории «Лучший проект доступного жилья в Подмосковье 2012».
Развитие поселка Поварово: Удачное расположение и перспективный план
Поселок Поварово расположен всего в 30 километрах к северу от Москвы благодаря его удачному расположению, что придает ему перспективу на развитие. Станция Поварово-1, которая находится на Октябрьской железной дороге, соединяет поселок с Белорусским вокзалом и центром города. В грядущем жилом комплексе, с таким же названием, расположенном в нескольких минутах ходьбы от станции, осуществляется соединение с Ленинградским и Пятницким шоссе на автомобильном транспорте, а также с метро «Речной вокзал» на маршрутках и автобусах.
В июле 2013 года министерство транспорта Московской области представило план осуществления легкого метро, которое, в ближайшие годы, соединит десять самых крупных городов Подмосковья. Согласно этому плану, первая линия будет запущена в эксплуатацию до 2014 года и пройдет вдоль линии Ленинградского направления МЖД сквозь Химки, Крюково и Поварово. Начало строительства легкого метро запланировано на 2013 год.
Для реализации этого проекта, планируется реконструкция подземных переходов и постройка тридцати новых, а также изменение маршрутов автобусов. Автобусная сеть заменится на «подвозную», и автобусы будут курсировать к новым станциям, давая возможность пассажирам рассчитывать время в пути и ездить без проблем с пробками, светофорами и дополнительными задержками. Поезда легкого метро будут оснащенны кондиционерами, а также, в отличие от подземки в Москве, будут оснащены туалетами.
Кроме того, Солнечногорский район является одной из наиболее экологически благоприятных территории Подмосковья. Упомянутые 30 километров, которые отделяют поселок Поварово от Москвы, благодаря развитому транспортному сообщению предотвращают проникновение выбросов города в район поселка. Кроме того, недалеко от поселка расположены Истринское водохранилище (20 км), Клязьма (36 км), Сенежское озеро (20 км), что обеспечивает развитие туристической инфраструктуры содержащей дома отдыха, пансионаты, рестораны и площадки для спорта и отдыха.
В Поварово-Первом готовится к сдаче первый корпус ЖК, который состоит из шести секций различной этажности – от 14 до 16 этажей. Квартиры здесь привлекают повышенной комфортностью и удобной современной планировкой, а также предлагаются с частичной отделкой. В каждом подъезде находятся два лифта – пассажирский и грузовой, а также помещения для хранения уличного снаряжения, включая детские коляски и велосипеды.
Всего на продажу было выставлено 415 квартир, стоимость которых варьируется в зависимости от площади и количества комнат. Так, средняя стоимость квартир составляет около 3,8 млн. рублей для 3-комнатных квартир, 2,9 млн. рублей для 2-комнатных, а стоимость 1-комнатных квартир составила около 2 млн. рублей, но сегодня уже нет возможности приобрести квартиру этой категории, поскольку она распродана.
Тем не менее, есть возможность купить готовую квартиру в первом корпусе по цене строящейся, что является уникальным предложением. Кроме того, покупку квартиры можно оформить через ипотечный кредит, который предоставляют такие банки, как Сбербанк, банк Возрождение, Связьбанк, ВТБ-24, Газпромбанк. Для того чтобы узнать подробности по условиям банков и ипотечному кредитованию можно обратиться на «ипотечные субботы», которые проводит на объекте в Поварово агентство недвижимости «Азбука Жилья».
В скором времени планируется возведение второго корпуса микрорайона на 450 квартир, который запланирован на четвертый квартал 2014 года. Однако темпы строительства первого корпуса говорят о том, что второй дом может быть сдан и раньше. Поэтому это отличная возможность для тех, кто хочет сэкономить и приобрести квартиру в новом корпусе по самой выгодной цене.
Фото: freepik.com